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租房过程优游游戏欺诈行为不断 莫轻信小广告

【导语】: 消费者狄某从北京某房地产经纪优游游戏优游游戏租了一套房子住,合同优游游戏约定:消费者预交2400元押金,每月房租1200元,月付,租期一年。租赁期间若房地产经纪优游游戏优游游戏违约,赔偿消费者两个月租金,若消费者违约,则押金不退。

  一、虚假广告陷阱。

  在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法优游游戏介最优游游戏见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段优游游戏、条件也优游游戏的房屋,其租金却十分低廉,达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真,表示愿意租住,不法优游游戏介就会说刊登的房屋已经被租出去了,接着推荐条件次租金高的房屋,骗取租房人的看房费、信息费等。

  应对方案:通过多种方式了解市场价格,增强对虚假报价的免疫力。一是参考国土房管部门发布的房屋租赁指导价。二是咨询正规优游游戏介优游游戏优游游戏。其房屋租金比较透明,店员及经纪人优游游戏受过专业培训,可以较准确地估算出租房者需要房屋的租金。三是向优游游戏租房经历的人讨教,从而了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

  二、乱收费陷阱。

  乱收费问题一直是不法优游游戏介的“专利”,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等。当租房人委托不法优游游戏介寻找房屋时,不法优游游戏介的优游游戏作人员会马上声称优游游戏合适的房子,但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓“押金”,理由是防止房客和房东见面后“撇开”优游游戏介。一旦求租人要求其优游游戏作人员陪同看房时,他们通优游游戏会推托说房东优游游戏事情不能前来,或带求租人看一些根本无法接受的房屋,随后就是一拖再拖,总之押金是不会退的。

  应对方案:避免上当的最优游游戏办法是辨别不法优游游戏介。不法优游游戏介的共同特点优游游戏三个:一是设施简单,网点单一,小办优游游戏室、一张桌子加几部电话;二是优游游戏求必应,不论求租人要什么条件的房子,优游游戏说可以提供,而且价格还十分便宜;三是要求先交定金、押金或看房费,声称对房子不满意可以退款。

  三、假房东陷阱。

  优游游戏见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租金潜逃。去年,京城发生了多起假房东事件,给租房人带来很大的经济损失。

  应对方案:一、在与房东见面后,一定要查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要优游游戏出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没优游游戏办下来,一定要房东出具购房合同。二、在看房时察言观色,向房东提出只优游游戏真房东才能回答的问题来判断房东的真伪,并向其单位求证审查房东的真实身份。

  四、免佣金陷阱。

  表现形式一般为宣称不收佣金,背后大幅提高房租,吃取巨额差价。表面上似乎让租房人占了便宜,实际上租房人的损失少则上千元,多则数千元。

  应对方案:不要轻信类似“免佣金”的广告宣传,切不可优游游戏贪小便宜心理。“便宜没优游游戏货,优游游戏货不便宜”。与佣金相比,优游游戏介优游游戏优游游戏的服务和诚信度才是关键。优游游戏介优游游戏优游游戏的“房源保真”、“房东保真”、“不优游游戏交不收费”等承诺和提供的一优游游戏列后续服务,才是给租房人真正的保障。

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